Ufficio in VENDITA a Gazzada SchiannoRif. 263
Indirizzo Via Adua, 22
Prezzo € 1.780.000 - Metri Quadri 3338Condividi su Facebook

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    Gazzada/Schianno – via Adua 22 - all’uscita dell’autostrada A8 Gazzada e Tangenziale di Varese, a soli 15 km dal confine svizzero, in piccolo contesto commerciale/industriale Reco propone immobile, libero subito, per una superficie complessiva di 3338 mq, oltre ad area esterna per circa 3000mq. La proprietà è costituita da:
    - Palazzina uffici (4 livelli con ascensore). Presente negli uffici impianto di condizionamento.
    - Adiacente magazzino / spazio artigianale/commerciale (su 2 livelli con montacarichi 600kg)
    - Ampio cortile per la manovra dei mezzi di trasporto e complessivamente 96 posti auto
    - Ulteriori terreni a verde circostanti
    L’accesso dal cortile ai magazzini è consentito da diverse banchine di carico/scarico: rialzate, con pedane idrauliche ed a quota cortile. Entrambi i magazzini sono dotati di impianto di riscaldamento. L’intera area è videosorvegliata con impianto di allarme perimetrale ed a sensori di movimento. Presente doppio ingresso carrabile.
    Consistenze:
    - Uffici = 320 mq ca per quattro livelli più altri 260 mq al piano secondo = 1540 mq ca
    - Magazzini = 1000 mq (h. 4,50 mt) + 740 mq ca (h. 4,90 mt sottotrave) = 1740 mq ca
    - Locale caldaia = 50 mq ca
    - Cortile = 3000 mq ca (lotto 4340mq)
    - Terreni a verde circostanti = 7000 mq ca
    L’ intero compendio è costituito da struttura portante in blocchi di calcestruzzo armato prefabbricato e si presenta in eccellenti condizioni. La destinazione catastale è D8
    La richiesta è pari ad euro 1.780.000,00, trattabile


    CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 65.0000 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaCommerciale
    • Locali10
    • Bagni4
    • Metri Quadri3338
    • Box autonon indicato
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino3000
    • Ascensore1
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile1992
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio263
    • Codice38096451

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