Capannone in VENDITA a Cologno MonzeseRif. 218
Indirizzo mascagni
Prezzo € 1.985.000 - Metri Quadri 4500Condividi su Facebook

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    Cologno Monzese, a 400 m dall’ ingresso della tangenziale est ed a meno di un km dalla fermata della linea verde metropolitana Cologno Nord, in contesto commerciale/industriale (presenti Esselunga, Eurospin, Famila Superstore, Mc Donald’s, ed altri) Reco propone immobile commerciale per una superficie complessiva di circa 4500 mq. La proprietà è costituita da due blocchi di edifici che si sviluppano ad angolo tra la Via Mascagni e la Via Vivaldi (strada privata) con diversi accessi pedonali ed uno su cortile privato carrabile. Gli immobili sono costituiti da capannoni con volta in calcestruzzo di largo raggio che consente di sfruttare con open space l’ampia metratura a disposizione. Le volte sono attualmente controsoffittate ad altezze variabili dai 4 ai 5 metri. Presente anche un parcheggio privato tra le due costruzioni in corrispondenza degli ingressi pedonali alle aree commerciali.
    Consistenze:
    - Superficie coperta 4340 mq
    - Cortili privati 450 mq
    - Parcheggio di proprietà 15 posti auto
    Destinazione urbanistica consentita in base al PGT vigente:
    - Una media struttura di vendita sino a 2500 mq di superficie, oltre a cortile carico/scarico, dotata di ingresso autonomo sul parcheggio di proprietà, interamente ricadente in zona C2
    - Un esercizio di vicinato, fino a 600 mq di superficie, oltre a cortile e magazzino interno, anch’ essa , dotata di ingresso autonomo sul parcheggio di proprietà, interamente ricadente in zona C1
    Immobile da ristrutturare.
    Reco agency è a disposizione, gratuitamente, attraverso proprio architetto, per ogni chiarimento e per fornire tutta la consulenza pre-acquisizione tecnica e urbanistica agli interessati, inclusa la realizzazione di progetto preliminare, computo metrico e preventivi di ristrutturazione.

    La richiesta è pari ad euro 1.985.000,00 - trattabile quanto alle condizioni di pagamento. Si valutano anche: eventuale vendita parziale/frazionata e locazione dell’intero o frazionata (canone annuo euro 190.000,00 trattabile o frazionato per porzioni più piccole)


    CLASSE ENERGETICA: Non indicata

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaCommerciale
    • Locali10
    • Bagni10
    • Metri Quadri4500
    • Box autoNessun box auto
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino450
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile1967
    • Statoda ristrutturare
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. Annuncio218
    • Codice31569363

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